Nombre d’adultes : 2 personnes - sans animal
Identification du meublé :
Classement suivant l’arrêté ministériel du 02-08-2010 : Deux étoiles
Arrêté préfectoral
Identifiant n° TH 63103150700 du 06 décembre 2021
Adresse : « A la belle aurore » 65, avenue de Belgique 63140 CHATEL-GUYON - Altitude 430 m
Appartement GENTIANE - n°6
– rez-de-chaussée – T2 – capacité 2 personnes (1) – Location non-fumeur.
CONDITIONS DE LOCATION
Durée de la location saisonnière en 2022 : 21 JOURS -
Jour d’arrivée le Dimanche
Jour de départ le Samedi.
La location saisonnière comprend :
. le service de blanchissage sous-taies d’oreillers,
. première protection de matelas, alèses de matelas et tapis de bain ,
. l’accès Wi-fi *
.les dépenses en eau et d’ électricité individuelles (2)
À l’ arrivée
1er dépôt de garantie (3) : Appartement trois cents euros – Mode de restitution :
chèque.
2ème dépôt de garantie : Ménage : 2 heures = 60 € - Restitution au départ selon l’état de propreté du lieu.
Taxe de séjour 2022 - non comprise et à régler sur place aux taux de 0,60 € par jour et par personne, collecté par le loueur , au profit de la ville de Châtel-Guyon.
Services payants éventuels :
Locations . draps / housse de couette / Enveloppes d’oreillers = 20 € par change
. linge de toilette = 15 € par change . linge de cuisine = 10 € par change . Lits faits à l’arrivée si location draps
Remise des clefs 2 trousseaux ( 2 clefs / appartement et 1 boite à lettres) au locataire à l’arrivée.
Remise des clefs 2 trousseaux( 2 clefs/ appartement et 1 boite à lettres) au loueur au départ.
Tri déchets : Bacs jaune et vert à l’arrière de la résidence,
inutile de se rendre dans les points d’apports volontaires de la ville.
Collecte des ordures ménagères et des emballages recyclés en porte-à-porte par le SBA une fois par semaine.
Point d’apport volontaire, uniquement pour le Verre à 150m (trottoir en face)
ÉTAT DESCRIPTIF DU MEUBLÉ
1 – Principales caractéristiques du meublé
Construction 1968
Résidence comportant 7 appartements locatifs.
Boite à lettres n°6 -
Entrée individuelle.
Appartement non accessible aux personnes handicapées à mobilité réduite.
Chauffage électrique individuel
– radiateurs électriques, présents dans chaque pièce.
Superficie totale du meublé 31 m2 - 3 pièces d’habitation.
Le locataire a la jouissance :
d’un jardin commun avec étendoir-étendage à linge extérieur et d’une cour commune sans accès à des véhicules – exposition nord– est.
d’une place de stationnement réservée sur parking privé
Le meublé dispose d’une terrasse de 15m2 , non fermée, devant entrée salon - exposition nord -
2 – Situation du meublé dans la localité
Le meublé est dans la ville
Station de bus « les thermes » devant Résidence -
Bus de la communauté de communes « Riom-Limagne- Volcans »: ligne N° 3 - desserte Gare de Riom ⌦ station « Les Thermes » devant la maison. ⌦ Ennezat
Distances des principaux services :
. Centre Thermal Aïga Resort située face à la résidence -
Dénivelé de 8 mètres en contre-bas . 150m de porte à porte.
.Piste cyclable devant résidence
. Places de stationnement publiques devant la résidence
. 2 Entrées Parc thermal : - 400 m ( une station de bus)
. premier Médecin à 200 m
. Centre vieille ville : 600 m
. Église : 350 m
. Chemins de randonnée : 600 m
. Boulodrome : 200 m
. Salle des fêtes : 250 m
. Centre commercial « Carrefour contact » : 1 ,5 km
. Supérette Place du marché : 450 m
. Boulangerie : rue Sainte-Anne : 500 m
. Laverie : 1 km
. Centre Hospitalier G.Thomas à Riom: 9 kms
. Gare SNCF de Riom:10 kms Navette bus Riom Limagne Volcans- Ligne directe : arrêt devant la résidence - station Thermes .
.Gare routière à Clermont-Ferrand : 23 kms
. Aéroport de Clermont-Fd-Aulnat : 25 kms.
3 – Descriptif du meublé
Pièce de séjour : Indépendante
Surface 12.60 m2
1 grande fenêtre coulissante – volets stores manuel
1 porte d’entrée
Exposition nord
Vue : cour – espace vert
1 canapé rouge non convertible
1 table basse blanche
1 étagère avec livres à disposition et documentations touristiques
1 table rectangulaire blanche
2 chaises
1 lampe
1 radiateur électrique
1TV -–écran plat -80cms
1 lecteur CD - radio
1 table ronde blanche et deux chaises pour l’extérieur
Chambre Indépendante*
9.50 m2
1 fenêtre – volet en fer
Exposition : nord
Vue sur cour et jardin
1 Lit 140 X 190 cms
Literie neuve : sommier tapissier et matelas Simmons
2 oreillers neufs
1 armoire avec cintres
1 fauteuil violet
2 tables de nuit
2 lampes de chevet
1 couette
1 radiateur électrique
Cuisine Séparée
4.30 m2
Ventilation VMC
Hotte aspirante
Table de cuisson 4 feux vitro céramique Four
Micro-ondes - une cloche à micro-onde
Evier – mélangeur
Batterie de cuisine –saladier – écumoire – plateau à fromages – essoreuse à salade
Autocuiseur : cocotte-minute Seb
3 poêles
3 casseroles – couvercles
Cafetière électrique Grille-pain
1 mixeur plongeant Bouilloire électrique Nombre de couverts 4 1 petite table
1 placard blanc
1 radiateur électrique
Arrière cuisine dégagement
Surface 1.90 m2
Réfrigérateur contenance 152 litres – compartiment 112 l - congélateur 40 l -
Étendoir-séchoir à linge
Aspirateur
Planche à repasser
Fer à repasser
Ustensiles de ménage : pelle, balayette, balai
2 Bassines
Équipements sanitaires:
Salle d’eau Surface 2.70 m2
Ventilation Vmc
1 cabine de douche.
1 lavabo – robinet mitigeur
1 radiateur électrique
2 étagères
1 petit meuble de rangement
1 armoire à toilettes sur lavabo
1 sèche-cheveux
1 porte-serviettes
1 bac à linge
1 poubelle
1 lave-linge
WC
1 poubelle
Porte papier
Support avec balayette
Extérieur - Terrasse
1 Table ronde
2 Chaises
1 pied de parasol
1 parasol